Marché immobilier · 94190 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve St Georges (94190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve St Georges (94190) s'établit à 3 037 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 1 127 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 818 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 415 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve St Georges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve St Georges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve St Georges s'étend de 2 262 €/m² (20e percentile) à 3 917 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 33 % des résidents de Villeneuve St Georges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 29 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve St Georges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve St Georges
20 ventes les plus récentes sur 1 127 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 38 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
234 000 €
6 158 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU DOCTEUR CHARCOT
déc. 2025
304 000 €
3 040 €/m²
Appartement · 1p · 22.9 m² · RUE HELENE BOUCHER
déc. 2025
80 000 €
3 493 €/m²
Appartement · 3p · 44.3 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
95 000 €
2 144 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · AV DELETANG
déc. 2025
364 750 €
2 806 €/m²
Appartement · 5p · 83.4 m² · RUE HENRI LEDUC
déc. 2025
153 000 €
1 835 €/m²
Appartement · 3p · 42.7 m² · RUE HENRI JANIN
déc. 2025
97 000 €
2 272 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · AV ANATOLE FRANCE
déc. 2025
165 000 €
3 430 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE SIMONE DE BEAUVOIR
déc. 2025
305 000 €
3 144 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · AV DE CHOISY
déc. 2025
111 000 €
3 581 €/m²
Appartement · 2p · 143.7 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
472 000 €
3 285 €/m²
Appartement · 2p · 27.8 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
108 000 €
3 885 €/m²
Appartement · 2p · 37.2 m² · PL SOLFERINO
déc. 2025
88 000 €
2 366 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE L ORME SAINTE MARIE
déc. 2025
250 000 €
2 976 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE CAMILLE FLAMMARION
déc. 2025
195 000 €
2 786 €/m²
Appartement · 4p · 60.9 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
187 000 €
3 071 €/m²
Appartement · 2p · 22.5 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
92 000 €
4 089 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE EUGENE SUE
déc. 2025
345 000 €
2 695 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE BELLE PLACE
déc. 2025
329 000 €
2 861 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE BLANQUI
déc. 2025
275 000 €
4 104 €/m²
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Explorer une adresse à Villeneuve St GeorgesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve St Georges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.