Marché immobilier · 94460 · 2026
Prix immobilier à Valenton (94460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valenton (94460) s'établit à 3 593 €/m², stable depuis 2021, d'après les 246 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 484 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 713 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Valenton — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valenton
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valenton s'étend de 2 931 €/m² (20e percentile) à 4 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 30 % des résidents de Valenton sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valenton
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valenton
20 ventes les plus récentes sur 246 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · RUE GUTENBERG
déc. 2025
305 000 €
3 506 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE GUTENBERG
déc. 2025
380 238 €
4 371 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE DES GROUETTES
déc. 2025
272 000 €
5 037 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · ALL LE PLAISIR
déc. 2025
262 000 €
3 275 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
déc. 2025
212 000 €
3 593 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
déc. 2025
189 000 €
2 700 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · RUE SACCO VANZETTI
nov. 2025
75 500 €
1 573 €/m²
Maison · 5p · 66 m² · RUE CHARLES PEGUY
nov. 2025
270 000 €
4 091 €/m²
Appartement · 3p · 48.7 m² · RUE SACCO VANZETTI
nov. 2025
180 000 €
3 696 €/m²
Maison · 4p · 67.2 m² · RUE LOUIS PERGAUD
nov. 2025
293 000 €
4 360 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE GUTENBERG
oct. 2025
425 000 €
3 542 €/m²
Appartement · 1p · 16.7 m² · RUE VINCENT BUREAU
oct. 2025
75 500 €
4 521 €/m²
Maison · 6p · 146.3 m² · RUE CHARLES PEGUY
sept. 2025
700 000 €
4 785 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV JULIEN DURANTON
sept. 2025
221 000 €
3 400 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · AV JULIEN DURANTON
sept. 2025
315 800 €
3 899 €/m²
Maison · 3p · 65.3 m² · RUE LOUIS PERGAUD
sept. 2025
253 000 €
3 874 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE FRANCOIS RASPAIL
sept. 2025
390 000 €
3 071 €/m²
Maison · 4p · 71.5 m² · RUE ELSA TRIOLET
sept. 2025
309 000 €
4 322 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE GUTENBERG
août 2025
220 000 €
3 438 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
408 800 €
3 893 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.