Marché immobilier · 94380 · 2026
Prix immobilier à Bonneuil Sur Marne (94380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bonneuil Sur Marne (94380) s'établit à 3 812 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 423 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 614 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 4 583 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Bonneuil Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bonneuil Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bonneuil Sur Marne s'étend de 3 136 €/m² (20e percentile) à 4 684 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 31 % des résidents de Bonneuil Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bonneuil Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bonneuil Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 423 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60.8 m² · RUE BOUGLIONE
déc. 2025
205 000 €
3 372 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE BOUGLIONE
déc. 2025
114 000 €
4 750 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · AV M C VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
360 000 €
9 000 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
291 000 €
4 932 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
265 000 €
3 630 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · COUR COLETTE
déc. 2025
265 000 €
4 206 €/m²
Appartement · 5p · 151.9 m² · AV LUCIE AUBRAC
déc. 2025
265 000 €
1 745 €/m²
Appartement · 1p · 167 m² · RUE DU MONT MESLY
nov. 2025
430 000 €
2 575 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · MAIL BERNARD YWANNE
nov. 2025
267 000 €
3 658 €/m²
Appartement · 4p · 70.5 m² · RUE MICHEL GOUTIER
nov. 2025
170 000 €
2 411 €/m²
Appartement · 2p · 36.1 m² · AV M C VAILLANT COUTURIER
nov. 2025
140 000 €
3 878 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE GEORGES FERRAND
nov. 2025
333 100 €
6 056 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE ANATOLE FRANCE
oct. 2025
488 760 €
4 039 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE REVOLUTION DES OEILLETS
oct. 2025
155 350 €
4 199 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE LOUIS DOMINIQUE MICHEL
oct. 2025
510 000 €
4 215 €/m²
Appartement · 3p · 61.5 m² · RUE MICHEL GOUTIER
sept. 2025
130 000 €
2 114 €/m²
Appartement · 2p · 51.1 m² · RUE GABRIEL PERI
sept. 2025
197 000 €
3 855 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE BOUGLIONE
sept. 2025
161 000 €
3 286 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE BOUGLIONE
sept. 2025
205 000 €
3 306 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · RUE DU SOLEIL
sept. 2025
308 000 €
5 704 €/m²
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Explorer une adresse à Bonneuil Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bonneuil Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bonneuil Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.