Marché immobilier · 94310 · 2026
Prix immobilier à Orly (94310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orly (94310) s'établit à 3 587 €/m², stable depuis 2021, d'après les 737 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 371 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 298 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Orly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orly
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Orly s'étend de 2 855 €/m² (20e percentile) à 4 559 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 34 % des résidents de Orly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 18 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Orly
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Orly
20 ventes les plus récentes sur 737 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 38.3 m² · RUE LOUIS BONIN
déc. 2025
180 000 €
4 700 €/m²
Appartement · 5p · 98.9 m² · RUE DES GRANDS FOSSES
déc. 2025
368 000 €
3 721 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · AV MARTYRS DE CHATEAUBRIANT
déc. 2025
259 500 €
3 772 €/m²
Appartement · 4p · 70.5 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918
déc. 2025
225 000 €
3 191 €/m²
Appartement · 2p · 66 m² · RUE ERNEST DE LA TOUR
déc. 2025
240 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · RUE CAMILLE GUERIN
déc. 2025
225 000 €
3 846 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
174 000 €
2 974 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · AV PIERRE CURIE
déc. 2025
318 000 €
4 077 €/m²
Appartement · 3p · 56.9 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
166 000 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · SEN DES ECOLES
déc. 2025
365 000 €
5 448 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE RAYMOND SIMON
déc. 2025
230 000 €
5 750 €/m²
Appartement · 4p · 71.3 m² · ALL DES PEUPLIERS
nov. 2025
180 000 €
2 525 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE JENNER
nov. 2025
346 600 €
3 365 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · PL DU MIDI
nov. 2025
160 000 €
2 735 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE ROGER MILON
nov. 2025
315 000 €
3 706 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
nov. 2025
225 000 €
3 309 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
385 000 €
5 500 €/m²
Appartement · 2p · 40.9 m² · PL DU MIDI
nov. 2025
136 000 €
3 325 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
275 000 €
3 767 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · AV DE LA PAIX
nov. 2025
199 000 €
4 975 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Orly.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.