Marché immobilier · Code postal 94320 · 2026
Prix immobilier à Thiais (94320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thiais (94320) s'établit à 4 159 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 2 031 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 912 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 829 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Thiais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thiais
Analyse du marché immobilier à Thiais
La fourchette de prix réelle à Thiais s'étend de 3 186 €/m² (20e percentile) à 5 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Thiais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Thiais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Thiais
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
159 000 €
3 614 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
380 000 €
4 222 €/m²
Appartement · 3p · 52 m²
déc. 2025
252 000 €
4 846 €/m²
Appartement · 4p · 97 m²
déc. 2025
297 000 €
3 062 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
192 000 €
4 085 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
2 350 000 €
47 959 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
2 350 000 €
63 514 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
2 350 000 €
63 514 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
2 350 000 €
63 514 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
2 350 000 €
63 514 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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