Marché immobilier · Code postal 94000 · 2026
Prix immobilier à Creteil (94000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Creteil (94000) s'établit à 4 317 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 4 346 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 147 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 5 971 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Creteil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Creteil
Analyse du marché immobilier à Creteil
La fourchette de prix réelle à Creteil s'étend de 3 100 €/m² (20e percentile) à 7 955 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Creteil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Creteil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Creteil
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
140 500 €
2 702 €/m²
Appartement · 2p · 64 m²
déc. 2025
180 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
183 000 €
2 473 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
230 000 €
5 227 €/m²
Appartement · 4p · 86 m²
déc. 2025
304 000 €
3 535 €/m²
Appartement · 4p · 60 m²
déc. 2025
390 000 €
6 500 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
210 000 €
2 958 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
174 000 €
3 783 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
179 000 €
3 196 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
267 000 €
4 108 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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