Marché immobilier · 94470 · 2026
Prix immobilier à Boissy St Leger (94470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boissy St Leger (94470) s'établit à 3 373 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 795 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 137 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 935 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Boissy St Leger — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boissy St Leger
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boissy St Leger s'étend de 2 392 €/m² (20e percentile) à 4 331 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Boissy St Leger sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boissy St Leger
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boissy St Leger
20 ventes les plus récentes sur 795 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE LA PROCESSION
déc. 2025
330 000 €
4 783 €/m²
Appartement · 4p · 84.3 m² · RES L ANGEVINE 1
déc. 2025
145 000 €
1 720 €/m²
Appartement · 2p · 24.9 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
92 900 €
3 731 €/m²
Appartement · 2p · 101.9 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
295 000 €
2 895 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · RES DU LAC
déc. 2025
160 000 €
2 370 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · ALL DES SOURCES
déc. 2025
437 000 €
3 077 €/m²
Appartement · 1p · 83.3 m² · RUE DE WAGRAM
déc. 2025
332 000 €
3 986 €/m²
Appartement · 1p · 27.2 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
120 000 €
4 412 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · PL DE LA FRENAIE
déc. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Appartement · 2p · 54.8 m² · CHE DU NOYER
déc. 2025
180 000 €
3 285 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · BD DE LA GARE
déc. 2025
172 000 €
2 663 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RES L ANGEVINE 2
déc. 2025
165 000 €
2 324 €/m²
Appartement · 3p · 67.2 m² · RES DU LAC
nov. 2025
165 000 €
2 455 €/m²
Appartement · 2p · 41.7 m² · RUE VALLOU DE VILLENEUVE
nov. 2025
179 000 €
4 293 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE SUCY
nov. 2025
300 000 €
3 614 €/m²
Appartement · 1p · 27.8 m² · BD DE LA GARE
nov. 2025
109 000 €
3 921 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CITE DU CLOSEAU
nov. 2025
402 200 €
5 435 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · PL DE LA FRENAIE
nov. 2025
181 000 €
3 515 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · PL DE LA FRENAIE
nov. 2025
182 000 €
2 333 €/m²
Appartement · 3p · 59.4 m² · BD DE LA GARE
nov. 2025
184 000 €
3 098 €/m²
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Explorer une adresse à Boissy St LegerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Boissy St Leger. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boissy St Leger.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.