Marché immobilier · 94480 · 2026
Prix immobilier à Ablon Sur Seine (94480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ablon Sur Seine (94480) s'établit à 2 951 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 389 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 694 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 091 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Ablon Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ablon Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ablon Sur Seine s'étend de 2 398 €/m² (20e percentile) à 4 161 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Ablon Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ablon Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ablon Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 389 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 73.8 m² · RUE DE LA SABLIERE
déc. 2025
191 000 €
2 588 €/m²
Appartement · 3p · 56.2 m² · ALL DE L ORANGERIE
déc. 2025
108 000 €
1 922 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · ALL DE L ECOLE
déc. 2025
118 000 €
1 735 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE HENRI GILBERT
déc. 2025
266 000 €
4 092 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE SIMON
nov. 2025
500 000 €
3 125 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE CHARLES BAUDELAIRE
nov. 2025
325 000 €
2 138 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RUE DU BAC
nov. 2025
110 001 €
1 897 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE HENRI DUNANT
nov. 2025
352 000 €
2 588 €/m²
Maison · 6p · 275 m² · QUAI DE LA BARONNIE
oct. 2025
1 000 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 3p · 57.2 m² · ALL DES PEUPLIERS
oct. 2025
140 000 €
2 448 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE VILLENEUVE
oct. 2025
330 000 €
4 583 €/m²
Appartement · 3p · 57.9 m² · ALL DE L ORANGERIE
oct. 2025
154 300 €
2 665 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · RUE SAINT GEORGES
oct. 2025
296 000 €
3 326 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE DU BAC
oct. 2025
208 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 4p · 73.5 m² · RUE DE LA SABLIERE
sept. 2025
140 000 €
1 905 €/m²
Appartement · 2p · 24 m² · RUE PITOIS
sept. 2025
132 000 €
5 500 €/m²
Maison · 8p · 195 m² · RUE LA COURRE AUX LIEVRES
sept. 2025
435 000 €
2 231 €/m²
Appartement · 2p · 70 m² · RUE DU BAC
août 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Appartement · 3p · 63.7 m² · PAS DE L ABBE LASSAILY
août 2025
193 220 €
3 033 €/m²
Appartement · 3p · 57.4 m² · ALL DE L ORANGERIE
août 2025
153 000 €
2 666 €/m²
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Explorer une adresse à Ablon Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ablon Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.