Toutes les données officielles d'un bien, réunies en un seul dossier.

NoristicImmo interroge huit sources publiques françaises — DVF, ADEME, Géorisques, INSEE — et restitue une analyse claire de n'importe quelle adresse, avant que vous ne signiez quoi que ce soit.

Analyse cadastrale Voir les tendances par commune

Gratuit · Sans compte · Sources citées pour chaque donnée

Extrait de dossier — aperçu

12 rue de la République, 13001 Marseille

Prix médian / m²: 4 260 €
Évolution (12 mois): +3,2 %
Diagnostic énergétique: Classe D
Risque inondation: Faible
Zonage PLU: UB — zone urbaine mixte

Exemple à titre illustratif

Accès direct

Quatre outils, une seule adresse

Réf.OutilDescriptionAccès

01EstimationObtenez une fourchette de prix pour un bien, calculée à partir des ventes comparables les plus proches.Estimer un bien 02Simulation de créditCalculez votre capacité d'emprunt, vos mensualités et le coût total selon votre apport et la durée.Simuler un prêt 03Recherche cadastraleRetrouvez une parcelle, ses références et son contour à partir d'une adresse ou d'un numéro.Consulter le cadastre 04Explorer les communesComparez les communes entre elles : prix au m², profil des habitants, risques, équipements.Comparer des communes

Composition

Ce que contient chaque dossier

Prix réels du marché

DVF · DGFiP

Historique officiel des ventes dans un rayon de 500 m. Prix médian, fourchette, évolution — pour négocier avec des chiffres vérifiés.

Diagnostic énergétique

ADEME

Classe DPE, consommation, type de chauffage, confort d'été. Anticipez les travaux avant de signer.

Risques naturels et industriels

Géorisques · BRGM

Inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, installations classées. L'état des risques en un clic.

Zonage et urbanisme

GPU · IGN

Zone U, A, N ou document global. Règlements téléchargeables et lien direct vers le Géoportail de l'urbanisme.

Profil de la commune

INSEE

Part de propriétaires, logements sociaux, taux de vacance, densité. Le contexte du marché local avant d'investir.

Équipements à proximité

OpenStreetMap

Écoles, médecins, commerces, transports en commun — les points d'intérêt dans un rayon de 500 m.

Méthode

Comment ça fonctionne

Saisissez l'adresse

Numéro, voie, commune — le moteur de géocodage retrouve la parcelle exacte.

Analyse automatique

Huit sources de données publiques interrogées simultanément, en quelques secondes.

Lisez le dossier

Un rapport structuré, sans jargon, pour décider en connaissance de cause.

Prêt à analyser votre futur bien ?

Gratuit, sans compte, sans publicité. Uniquement des données officielles.

Démarrer l'analyse

Sources · INSEE · DVF / DGFiP · ADEME · Géorisques · GPU / IGN · OpenStreetMap · Cadastre · ARCEP