Marché immobilier · 44980 · 2026
Prix immobilier à Ste Luce Sur Loire (44980) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Luce Sur Loire (44980) s'établit à 3 425 €/m², en recul de 4.4 % depuis 2021, d'après les 1 001 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 361 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 457 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Luce Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Luce Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ste Luce Sur Loire s'étend de 2 801 €/m² (20e percentile) à 3 913 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Ste Luce Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ste Luce Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ste Luce Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 1 001 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 109 m² · RUE DE SAINTONGE
déc. 2025
358 000 €
3 284 €/m²
Appartement · 2p · 51.2 m² · RUE ROSA PARKS
déc. 2025
138 500 €
2 705 €/m²
Appartement · 3p · 59.9 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
154 000 €
2 571 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
164 635 €
2 730 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU LINOT
déc. 2025
195 000 €
2 294 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DE L'ILE DE RE
déc. 2025
396 000 €
3 328 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE L'ILE DE SEIN
déc. 2025
320 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 1p · 21.8 m² · RUE LOUIS GAUDIN
déc. 2025
76 000 €
3 486 €/m²
Appartement · 3p · 71.6 m² · PL ROBERT SCHUMAN
déc. 2025
223 000 €
3 115 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE LEON JOUHAUX
déc. 2025
380 000 €
3 040 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · RUE LOUIS GAUDIN
déc. 2025
160 000 €
3 604 €/m²
Appartement · 3p · 60.8 m² · RUE LOUISE MICHEL
déc. 2025
198 500 €
3 265 €/m²
Appartement · 1p · 34 m² · RUE LOUISE MICHEL
déc. 2025
85 249 €
2 507 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · RUE DE L'ILE DE NOIRMOUTIER
déc. 2025
220 000 €
3 624 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · ALL DES CHARMILLES
déc. 2025
341 000 €
3 444 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DE L'ILE TATIHOU
déc. 2025
358 620 €
3 586 €/m²
Appartement · 2p · 41.8 m² · RUE LOUISE MICHEL
déc. 2025
154 300 €
3 691 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU MOTTAY
nov. 2025
444 000 €
3 700 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · ALL DES CHARMILLES
nov. 2025
327 000 €
3 114 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · RUE DU MOULIN DES LANDES
nov. 2025
141 500 €
3 361 €/m²
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Explorer une adresse à Ste Luce Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ste Luce Sur Loire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.