Marché immobilier · 44450 · 2026
Prix immobilier à Divatte Sur Loire (44450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Divatte Sur Loire (44450) s'établit à 2 825 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 750 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 211 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 817 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Divatte Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Divatte Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Divatte Sur Loire s'étend de 2 071 €/m² (20e percentile) à 3 433 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Divatte Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Divatte Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Divatte Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 750 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 94 m² · LE NORESTIER
déc. 2025
185 000 €
1 968 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DES FORGERONS
déc. 2025
216 000 €
2 842 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES CHARDONNERETS
déc. 2025
245 000 €
3 451 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LA CLAVELLERIE
déc. 2025
465 750 €
3 327 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RTE DE LA LOIRE
déc. 2025
150 000 €
1 128 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RTE DE LA REMAUDIERE
déc. 2025
320 500 €
3 052 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE CASSIOPEE
déc. 2025
272 000 €
3 400 €/m²
Maison · 2p · 18 m² · PL DE L EGLISE CHAPELLE BM
déc. 2025
35 000 €
1 944 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DES AJONCS
déc. 2025
315 800 €
2 897 €/m²
Appartement · 4p · 80.8 m² · IMP DU FROMENT
déc. 2025
275 000 €
3 403 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · LA GRILLE
déc. 2025
185 000 €
2 846 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · COTEAU PERRAY
déc. 2025
225 000 €
2 103 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · IMP DE L'ORANGERAIE
déc. 2025
175 000 €
3 182 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES ERABLES
déc. 2025
247 000 €
2 807 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
310 000 €
2 263 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · IMP DES MERISIERS
déc. 2025
236 704 €
4 012 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DES MAGNOLIAS
déc. 2025
278 000 €
2 417 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DES VINGT BOISSELEES
nov. 2025
285 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES MAGNOLIAS
nov. 2025
262 400 €
3 051 €/m²
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Explorer une adresse à Divatte Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.