Marché immobilier · 44100 · 2026
Prix immobilier à 44100 (44100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 44100 (44100) s'établit à 3 941 €/m², en recul de 14.7 % depuis 2021, d'après les 6 068 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 740 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 4 678 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à 44100 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 44100
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 44100 s'étend de 2 970 €/m² (20e percentile) à 4 907 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 44100
20 ventes les plus récentes sur 6 068 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 25.2 m² · RUE DE LA VILLE EN BOIS
déc. 2025
73 000 €
2 897 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE PHILIPPE DE CABROL
déc. 2025
414 000 €
6 369 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE FABERT
déc. 2025
191 000 €
4 442 €/m²
Appartement · 4p · 70.2 m² · BD PIERRE DE COUBERTIN
déc. 2025
219 000 €
3 120 €/m²
Appartement · 3p · 63.1 m² · RUE LITTRE
déc. 2025
255 000 €
4 041 €/m²
Appartement · 2p · 33.7 m² · RUE YVES KARTEL
déc. 2025
55 000 €
1 632 €/m²
Appartement · 5p · 113 m² · RUE ARSENE LELOUP
déc. 2025
435 000 €
3 850 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · RUE D ALGER
déc. 2025
67 000 €
3 722 €/m²
Appartement · 4p · 93.8 m² · RUE DE GIGANT
déc. 2025
250 241 €
2 668 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · RUE JULES LAUNAY
déc. 2025
108 000 €
2 693 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DES PAVILLONS
déc. 2025
135 000 €
2 368 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE L ABBAYE
déc. 2025
380 000 €
3 878 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE AMIRAL DUCHAFFAULT
déc. 2025
535 000 €
4 735 €/m²
Appartement · 2p · 51.3 m² · PL EUGENE LIVET
déc. 2025
230 000 €
4 483 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · RUE JENNER
déc. 2025
200 000 €
3 774 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE PORNIC
déc. 2025
173 000 €
2 932 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · BD DES ANGLAIS
déc. 2025
233 000 €
2 774 €/m²
Appartement · 2p · 31.7 m² · RUE CHEVERT
déc. 2025
132 000 €
4 164 €/m²
Appartement · 3p · 52.3 m² · RUE BOUCHAUD
déc. 2025
208 790 €
3 992 €/m²
Appartement · 4p · 65.2 m² · RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE
déc. 2025
280 000 €
4 294 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.