Marché immobilier · 44200 · 2026
Prix immobilier à 44200 (44200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 44200 (44200) s'établit à 3 410 €/m², en recul de 2.3 % depuis 2021, d'après les 3 006 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 000 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à 44200 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 44200
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 44200 s'étend de 2 666 €/m² (20e percentile) à 4 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 44200
20 ventes les plus récentes sur 3 006 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61.2 m² · RUE SIMONE IFF
déc. 2025
300 000 €
4 902 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE MORVAN LEBESQUE
déc. 2025
310 000 €
2 870 €/m²
Appartement · 5p · 1787 m² · RUE PAULINE ROLAND
déc. 2025
11 070 500 €
6 195 €/m²
Appartement · 3p · 64.7 m² · RUE PITRE DE LISLE DU DRENEUC
déc. 2025
168 200 €
2 600 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · BD VINCENT GACHE
déc. 2025
128 000 €
2 801 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · RUE FRANCOIS ALBERT
déc. 2025
150 000 €
2 333 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · COTE SAINT SEBASTIEN
déc. 2025
126 000 €
3 405 €/m²
Appartement · 2p · 54.8 m² · ALL BEAU RIVAGE
déc. 2025
160 000 €
2 920 €/m²
Appartement · 1p · 24.6 m² · RUE DES BOURDONNIERES
déc. 2025
87 800 €
3 569 €/m²
Appartement · 1p · 50.3 m² · COTE SAINT SEBASTIEN
déc. 2025
148 000 €
2 942 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · BD ALEXANDRE MILLERAND
déc. 2025
199 000 €
2 843 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · BD VICTOR HUGO
déc. 2025
105 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · BD FRANCOIS BLANCHO
déc. 2025
140 000 €
2 074 €/m²
Appartement · 1p · 30.1 m² · BD ALEXANDRE MILLERAND
déc. 2025
70 000 €
2 326 €/m²
Appartement · 2p · 52.7 m² · BD VICTOR HUGO
déc. 2025
130 000 €
2 467 €/m²
Appartement · 4p · 85.5 m² · AV DE L AMPHIBOLITE
déc. 2025
261 560 €
3 059 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · BD FRANCOIS BLANCHO
déc. 2025
285 000 €
3 032 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE ESNOUL DES CHATELETS
déc. 2025
173 000 €
3 264 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · RUE DE BONNE GARDE
déc. 2025
219 000 €
3 406 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · RUE GABRIEL GOUDY
déc. 2025
158 000 €
3 258 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.