Marché immobilier · Code postal 44240 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Sur Erdre (44240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Sur Erdre (44240) s'établit à 3 619 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 1 813 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 546 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 654 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Chapelle Sur Erdre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Chapelle Sur Erdre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Sur Erdre
Analyse du marché immobilier à La Chapelle Sur Erdre
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Sur Erdre s'étend de 3 026 €/m² (20e percentile) à 4 268 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de La Chapelle Sur Erdre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Chapelle Sur Erdre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Chapelle Sur Erdre
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
210 000 €
3 134 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
273 656 €
3 421 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
212 000 €
3 313 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
462 000 €
3 348 €/m²
Maison · 7p · 147 m²
déc. 2025
300 000 €
2 041 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
352 000 €
3 745 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
352 000 €
3 745 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
133 200 €
1 959 €/m²
Maison · 6p · 109 m²
déc. 2025
345 000 €
3 165 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
209 000 €
3 167 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Chapelle Sur Erdre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle Sur Erdre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle Sur Erdre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.