Marché immobilier · Code postal 44470 · 2026
Prix immobilier à Carquefou (44470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carquefou (44470) s'établit à 3 440 €/m², en recul de 3.9 % depuis 2021, d'après les 2 364 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 526 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 410 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Carquefou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carquefou
Analyse du marché immobilier à Carquefou
La fourchette de prix réelle à Carquefou s'étend de 2 743 €/m² (20e percentile) à 4 112 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Carquefou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Carquefou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Carquefou
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
300 000 €
4 054 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
135 000 €
6 136 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
135 000 €
6 136 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
196 000 €
8 909 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
196 000 €
8 909 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
196 000 €
8 909 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
196 000 €
8 909 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
170 000 €
3 778 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
210 000 €
3 134 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
48 000 €
2 182 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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