Marché immobilier · 44300 · 2026
Prix immobilier à 44300 (44300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 44300 (44300) s'établit à 3 494 €/m², en recul de 11.0 % depuis 2021, d'après les 8 421 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 313 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 4 057 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à 44300 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 44300
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 44300 s'étend de 2 765 €/m² (20e percentile) à 4 294 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 44300
20 ventes les plus récentes sur 8 421 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.9 m² · RUE EUGENE THOMAS
déc. 2025
147 000 €
3 508 €/m²
Appartement · 2p · 33.3 m² · RUE DU GROS CHENE
déc. 2025
120 000 €
3 604 €/m²
Appartement · 4p · 81.3 m² · RUE HERMANN GEIGER
déc. 2025
132 900 €
1 635 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · BD LOUIS MILLET
déc. 2025
315 000 €
4 961 €/m²
Appartement · 2p · 20.1 m² · MAIL HAROUN TAZIEFF
déc. 2025
81 500 €
4 055 €/m²
Appartement · 1p · 16.7 m² · RUE CHRISTIAN PAUC
déc. 2025
62 000 €
3 713 €/m²
Appartement · 2p · 36.4 m² · BD DES BELGES
déc. 2025
105 000 €
2 885 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · BD ALBERT EINSTEIN
déc. 2025
68 137 €
3 245 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE GENTIANE
déc. 2025
421 000 €
4 895 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · ALL EDOUARD ET RAYMOND HERVE
déc. 2025
132 500 €
2 650 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RUE JULIEN
déc. 2025
333 368 €
4 167 €/m²
Maison · 3p · 63.9 m² · RUE RENE RIVET
déc. 2025
165 330 €
2 587 €/m²
Appartement · 3p · 79 m² · BD DES POILUS
déc. 2025
129 000 €
1 633 €/m²
Appartement · 4p · 79.5 m² · ALL DE LA RENAUDIERE
déc. 2025
235 000 €
2 956 €/m²
Appartement · 2p · 55.9 m² · BD ALBERT EINSTEIN
déc. 2025
135 000 €
2 415 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA HALUCHERE
déc. 2025
330 000 €
3 708 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AV GEORGES BRASSENS
déc. 2025
295 000 €
4 609 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · BD JULES VERNE
déc. 2025
187 000 €
2 908 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · BD DES BELGES
déc. 2025
80 500 €
2 683 €/m²
Appartement · 4p · 97.2 m² · BD RENE CASSIN
déc. 2025
200 330 €
2 061 €/m²
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Explorer une adresse à 44300Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 44300.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.