Marché immobilier · 75019 · 2026
Prix immobilier à Paris 19 (75019) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 19 (75019) s'établit à 8 689 €/m², en recul de 14.7 % depuis 2021, d'après les 8 312 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 8 667 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 13 095 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 19 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 19
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Paris 19
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 60 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Paris 19 s'étend de 7 143 €/m² (20e percentile) à 10 144 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 28 % des résidents de Paris 19 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Paris 19
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Paris 19
20 ventes les plus récentes sur 8 312 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 41.4 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
280 000 €
6 763 €/m²
Appartement · 3p · 60.8 m² · BD SERURIER
déc. 2025
408 914 €
6 726 €/m²
Appartement · 3p · 67.6 m² · RUE EURYALE DEHAYNIN
déc. 2025
689 148 €
10 194 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · RUE MELINGUE
déc. 2025
490 000 €
8 376 €/m²
Appartement · 5p · 235 m² · RUE LAUZIN
déc. 2025
2 020 000 €
8 596 €/m²
Appartement · 3p · 42.4 m² · RUE DU DOCTEUR POTAIN
déc. 2025
320 000 €
7 547 €/m²
Appartement · 1p · 19.8 m² · RUE RIQUET
déc. 2025
146 000 €
7 374 €/m²
Appartement · 2p · 14.9 m² · RUE BOURET
déc. 2025
138 190 €
9 274 €/m²
Appartement · 1p · 23.7 m² · AV SIMON BOLIVAR
déc. 2025
185 000 €
7 806 €/m²
Appartement · 2p · 37.5 m² · RUE BOTZARIS
déc. 2025
326 490 €
8 706 €/m²
Appartement · 3p · 91.3 m² · RUE DE THIONVILLE
déc. 2025
834 951 €
9 145 €/m²
Maison · 8p · 177 m² · AV MATHURIN MOREAU
déc. 2025
1 280 000 €
7 232 €/m²
Appartement · 1p · 13.3 m² · RUE MATHIS
déc. 2025
95 000 €
7 143 €/m²
Appartement · 1p · 9.5 m² · RUE PRADIER
déc. 2025
82 000 €
8 632 €/m²
Appartement · 1p · 19.3 m² · RUE DE MEAUX
déc. 2025
150 000 €
7 772 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
404 000 €
9 120 €/m²
Appartement · 3p · 83.1 m² · QUAI DE LA LOIRE
déc. 2025
920 000 €
11 071 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RUE DE BELLEVILLE
déc. 2025
880 000 €
10 476 €/m²
Appartement · 3p · 43.6 m² · RUE D AUBERVILLIERS
déc. 2025
290 000 €
6 651 €/m²
Appartement · 2p · 37.5 m² · PAS DU PLATEAU
déc. 2025
325 000 €
8 667 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Paris 19.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.