Marché immobilier · Code postal 75003 · 2026
Prix immobilier à Paris 03 (75003) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 03 (75003) s'établit à 12 800 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 4 268 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 12 800 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 14 756 €/m² pour 139 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 03 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 03
Analyse du marché immobilier à Paris 03
La fourchette de prix réelle à Paris 03 s'étend de 10 258 €/m² (20e percentile) à 19 196 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Paris 03 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Paris 03
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Paris 03
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
410 000 €
8 039 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
7 000 €
184 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
752 325 €
10 903 €/m²
Appartement · 1p · 14 m²
déc. 2025
125 000 €
8 929 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
323 792 €
5 583 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
720 000 €
12 000 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
560 550 €
13 036 €/m²
Appartement · 4p · 60 m²
déc. 2025
586 538 €
9 776 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
350 000 €
12 963 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
270 000 €
12 273 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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