Marché immobilier · 75001 · 2026
Prix immobilier à Paris 01 (75001) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 01 (75001) s'établit à 13 053 €/m², en recul de 8.6 % depuis 2021, d'après les 1 552 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Paris 01 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 01
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Paris 01
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 22 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Paris 01 s'étend de 10 775 €/m² (20e percentile) à 15 905 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 34 % des résidents de Paris 01 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 0 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Paris 01
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Paris 01
20 ventes les plus récentes sur 1 552 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 557 m² · BD DE SEBASTOPOL
déc. 2025
5 200 000 €
9 336 €/m²
Appartement · 2p · 29.1 m² · RUE DU LOUVRE
déc. 2025
390 000 €
13 402 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · RUE RAMBUTEAU
déc. 2025
819 375 €
11 073 €/m²
Appartement · 1p · 30.5 m² · RUE DES LOMBARDS
déc. 2025
304 750 €
9 992 €/m²
Appartement · 3p · 122.1 m² · PL DAUPHINE
déc. 2025
2 163 462 €
17 719 €/m²
Appartement · 1p · 42.5 m² · RUE DE L ARBRE SEC
déc. 2025
480 000 €
11 294 €/m²
Appartement · 3p · 55.2 m² · RUE COQUILLIERE
déc. 2025
500 000 €
9 058 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · RUE SAINT-HONORE
déc. 2025
400 000 €
10 638 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · RUE SAINT-DENIS
déc. 2025
230 000 €
13 529 €/m²
Appartement · 2p · 55.8 m² · RUE DE LA SOURDIERE
déc. 2025
661 175 €
11 849 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE SAINT-ROCH
déc. 2025
630 000 €
13 519 €/m²
Appartement · 1p · 17.2 m² · RUE SAINT FLORENTIN
déc. 2025
202 000 €
11 744 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE SAINT-DENIS
déc. 2025
844 460 €
13 620 €/m²
Appartement · 2p · 26 m² · RUE SAINTE-ANNE
déc. 2025
255 000 €
9 808 €/m²
Appartement · 2p · 46.5 m² · PL DU MARCHE SAINT HONORE
déc. 2025
556 523 €
11 968 €/m²
Appartement · 1p · 12.1 m² · RUE DU JOUR
déc. 2025
135 000 €
11 157 €/m²
Appartement · 4p · 160.1 m² · RUE DE RIVOLI
déc. 2025
2 650 000 €
16 552 €/m²
Appartement · 1p · 35.3 m² · RUE PIERRE LESCOT
déc. 2025
516 662 €
14 636 €/m²
Appartement · 5p · 112.2 m² · RUE VILLEDO
déc. 2025
1 585 650 €
14 132 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE SAINT-HONORE
déc. 2025
320 000 €
7 619 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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