Marché immobilier · Code postal 75018 · 2026
Prix immobilier à Paris 18 (75018) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 18 (75018) s'établit à 9 964 €/m², en recul de 11.9 % depuis 2021, d'après les 18 907 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 9 955 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 14 638 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 18 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 18
Analyse du marché immobilier à Paris 18
La fourchette de prix réelle à Paris 18 s'étend de 7 763 €/m² (20e percentile) à 13 448 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Paris 18 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Paris 18
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Paris 18
Appartement · 1p · 46 m²
déc. 2025
390 000 €
8 478 €/m²
Appartement · 3p · 52 m²
déc. 2025
505 000 €
9 712 €/m²
Appartement · 5p · 111 m²
déc. 2025
1 300 000 €
11 712 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
182 000 €
9 100 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
682 000 €
37 889 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
682 000 €
15 156 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
682 000 €
37 889 €/m²
Appartement · 3p · 31 m²
déc. 2025
682 000 €
22 000 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
682 000 €
22 000 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
682 000 €
11 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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