Marché immobilier · 75010 · 2026
Prix immobilier à Paris 10 (75010) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 10 (75010) s'établit à 9 972 €/m², en recul de 12.3 % depuis 2021, d'après les 8 042 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Paris 10 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 10
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Paris 10
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 29 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Paris 10 s'étend de 8 364 €/m² (20e percentile) à 11 494 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Paris 10 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 0 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Paris 10
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Paris 10
20 ventes les plus récentes sur 8 042 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE GABRIEL LAUMAIN
déc. 2025
508 000 €
11 705 €/m²
Appartement · 1p · 10 m² · RUE YVES TOUDIC
déc. 2025
41 500 €
4 150 €/m²
Appartement · 4p · 188.8 m² · BD DE STRASBOURG
déc. 2025
1 549 800 €
8 209 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE ALBERT THOMAS
déc. 2025
361 000 €
8 514 €/m²
Appartement · 2p · 120.1 m² · RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN
déc. 2025
600 000 €
4 996 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · QUAI DE VALMY
déc. 2025
440 000 €
7 885 €/m²
Appartement · 1p · 5.2 m² · RUE DES DEUX GARES
déc. 2025
44 000 €
8 462 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RUE PHILIPPE DE GIRARD
déc. 2025
272 910 €
10 108 €/m²
Appartement · 3p · 76.1 m² · BD DE LA VILLETTE
déc. 2025
826 700 €
10 863 €/m²
Appartement · 1p · 16.7 m² · RUE JEAN POULMARCH
déc. 2025
182 000 €
10 898 €/m²
Appartement · 1p · 14.7 m² · RUE BICHAT
déc. 2025
122 000 €
8 299 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DE CHABROL
déc. 2025
541 000 €
9 661 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE LA FAYETTE
déc. 2025
260 000 €
7 027 €/m²
Appartement · 1p · 34.7 m² · RUE LOUIS BLANC
déc. 2025
274 000 €
7 896 €/m²
Appartement · 1p · 15.9 m² · QUAI DE JEMMAPES
déc. 2025
145 000 €
9 119 €/m²
Appartement · 1p · 11 m² · BD SAINT DENIS
déc. 2025
108 500 €
9 864 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN
déc. 2025
275 000 €
9 167 €/m²
Appartement · 3p · 68.5 m² · PL ROBERT DESNOS
déc. 2025
650 000 €
9 489 €/m²
Appartement · 3p · 58.2 m² · RUE TAYLOR
déc. 2025
640 000 €
10 997 €/m²
Appartement · 5p · 109.8 m² · RUE DE PARADIS
déc. 2025
1 190 000 €
10 838 €/m²
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Explorer une adresse à Paris 10Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Paris 10.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.