Marché immobilier · Code postal 75012 · 2026
Prix immobilier à Paris 12 (75012) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 12 (75012) s'établit à 9 967 €/m², en recul de 11.0 % depuis 2021, d'après les 10 018 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 9 963 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 11 722 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 12 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 12
Analyse du marché immobilier à Paris 12
La fourchette de prix réelle à Paris 12 s'étend de 8 289 €/m² (20e percentile) à 12 308 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Paris 12 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Paris 12
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Paris 12
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
265 000 €
9 138 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
388 000 €
7 321 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
269 920 €
8 707 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
300 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 3p · 42 m²
déc. 2025
390 000 €
9 286 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
310 000 €
6 739 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
déc. 2025
920 545 €
10 228 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
233 000 €
8 321 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
644 000 €
8 944 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
160 000 €
4 444 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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