Marché immobilier · Code postal 75008 · 2026
Prix immobilier à Paris 08 (75008) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 08 (75008) s'établit à 13 529 €/m², stable depuis 2021, d'après les 4 586 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 13 526 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 20 316 €/m² pour 300 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 08 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 08
Analyse du marché immobilier à Paris 08
La fourchette de prix réelle à Paris 08 s'étend de 10 476 €/m² (20e percentile) à 39 474 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Paris 08 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Paris 08
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Paris 08
Appartement · 3p · 85 m²
déc. 2025
2 750 000 €
32 353 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
450 000 €
12 500 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
1 070 619 €
12 596 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
275 000 €
8 871 €/m²
Appartement · 5p · 171 m²
déc. 2025
190 000 €
1 111 €/m²
Appartement · 2p · 78 m²
déc. 2025
1 025 000 €
13 141 €/m²
Appartement · 2p · 90 m²
déc. 2025
2 250 000 €
25 000 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
déc. 2025
12 000 000 €
193 548 €/m²
Appartement · 2p · 59 m²
déc. 2025
12 000 000 €
203 390 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
déc. 2025
12 000 000 €
193 548 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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