Marché immobilier · 75017 · 2026
Prix immobilier à Paris 17 (75017) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 17 (75017) s'établit à 10 772 €/m², en recul de 11.2 % depuis 2021, d'après les 13 318 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 10 766 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 15 296 €/m² pour 121 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 17 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 17
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Paris 17
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 22 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Paris 17 s'étend de 9 003 €/m² (20e percentile) à 12 427 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Paris 17 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Paris 17
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Paris 17
20 ventes les plus récentes sur 13 318 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 465 m² · RUE VIETE
déc. 2025
2 310 000 €
4 968 €/m²
Appartement · 5p · 111 m² · AV DES TERNES
déc. 2025
1 446 100 €
13 028 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · RUE FOURCROY
déc. 2025
890 000 €
9 889 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RUE DE TOCQUEVILLE
déc. 2025
280 000 €
9 032 €/m²
Appartement · 1p · 20.4 m² · RUE DE TOCQUEVILLE
déc. 2025
175 000 €
8 578 €/m²
Appartement · 3p · 53.3 m² · RUE POUCHET
déc. 2025
545 020 €
10 226 €/m²
Appartement · 5p · 112 m² · RUE PONCELET
déc. 2025
620 000 €
5 536 €/m²
Appartement · 5p · 163 m² · AV GOURGAUD
déc. 2025
2 180 250 €
13 376 €/m²
Appartement · 5p · 136.1 m² · RUE ALBERT SAMAIN
déc. 2025
1 200 000 €
8 817 €/m²
Appartement · 3p · 43.2 m² · RUE LABIE
déc. 2025
492 000 €
11 389 €/m²
Appartement · 5p · 182.2 m² · BD DE COURCELLES
déc. 2025
2 417 850 €
13 270 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DULONG
déc. 2025
328 000 €
14 261 €/m²
Appartement · 1p · 26.7 m² · RUE BRUNEL
déc. 2025
246 000 €
9 213 €/m²
Appartement · 3p · 55.2 m² · RUE RUHMKORFF
déc. 2025
550 000 €
9 964 €/m²
Appartement · 5p · 252.3 m² · RUE VILLARET DE JOYEUSE
déc. 2025
2 570 500 €
10 188 €/m²
Appartement · 1p · 30.4 m² · RUE TRUFFAUT
déc. 2025
310 000 €
10 197 €/m²
Appartement · 4p · 70.2 m² · RUE LEMERCIER
déc. 2025
754 150 €
10 743 €/m²
Appartement · 1p · 18.4 m² · RUE BARYE
déc. 2025
160 000 €
8 696 €/m²
Appartement · 2p · 55.8 m² · RUE DES RENAUDES
déc. 2025
750 161 €
13 444 €/m²
Appartement · 2p · 33.9 m² · RUE LEBOUTEUX
déc. 2025
493 776 €
14 566 €/m²
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Explorer une adresse à Paris 17Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Paris 17.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.