Marché immobilier · 13015 · 2026
Prix immobilier à Marseille 15 (13015) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marseille 15 (13015) s'établit à 1 647 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 2 973 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 397 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 125 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Marseille 15 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marseille 15
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Marseille 15
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marseille 15 s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 838 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 32 % des résidents de Marseille 15 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marseille 15
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marseille 15
20 ventes les plus récentes sur 2 973 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 278 m² · RUE RENE MARIANI
déc. 2025
335 000 €
1 205 €/m²
Appartement · 5p · 90 m² · RUE DE LYON
déc. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Appartement · 2p · 29.5 m² · BD JEAN BARBIERI
déc. 2025
47 000 €
1 593 €/m²
Appartement · 4p · 72.2 m² · L OLIVERAIE
déc. 2025
149 500 €
2 071 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · CHE DU LITTORAL
déc. 2025
44 450 €
1 056 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RSE NORD
déc. 2025
78 000 €
1 368 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · BD HENRI BARNIER
déc. 2025
110 000 €
1 864 €/m²
Appartement · 1p · 68.4 m² · TRA ADOUL
déc. 2025
78 000 €
1 140 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · CHE MADRAGUE VILLE
déc. 2025
70 000 €
1 140 €/m²
Appartement · 4p · 84.4 m² · CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH
déc. 2025
145 000 €
1 718 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE CICCION
déc. 2025
145 000 €
2 685 €/m²
Maison · 3p · 86.2 m² · RUE DE LYON
déc. 2025
220 200 €
2 555 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · TSSE DE LA BASCULE
déc. 2025
475 000 €
3 711 €/m²
Appartement · 3p · 61.9 m² · CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH
déc. 2025
124 000 €
2 003 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RES LES BORELS
déc. 2025
127 000 €
2 117 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DE LYON
déc. 2025
54 900 €
1 307 €/m²
Appartement · 4p · 147.6 m² · RES VAL PINS
déc. 2025
160 000 €
1 084 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE DE LYON
déc. 2025
80 000 €
1 240 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · BD VIALA
déc. 2025
35 000 €
1 591 €/m²
Appartement · 3p · 53.7 m² · AV DE SAINT LOUIS
déc. 2025
70 000 €
1 304 €/m²
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Explorer une adresse à Marseille 15Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marseille 15.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.