Marché immobilier · 13240 · 2026
Prix immobilier à Septemes Les Vallons (13240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Septemes Les Vallons (13240) s'établit à 3 227 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 668 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 817 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 3 571 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Septemes Les Vallons ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Septemes Les Vallons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Septemes Les Vallons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Septemes Les Vallons s'étend de 2 376 €/m² (20e percentile) à 4 211 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Septemes Les Vallons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 55 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Septemes Les Vallons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Septemes Les Vallons
20 ventes les plus récentes sur 668 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 84.5 m² · CITE LES COLLINES
déc. 2025
102 500 €
1 213 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · BD ANTOINE VABRE
déc. 2025
159 000 €
4 543 €/m²
Maison · 4p · 102.8 m² · RES CASTORS ISABELLA
déc. 2025
315 000 €
3 064 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE NATIONALE 8
déc. 2025
175 500 €
1 809 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · BD ANTOINE VABRE
déc. 2025
215 000 €
3 308 €/m²
Maison · 6p · 157 m² · HAUTE BEDOULE
déc. 2025
658 100 €
4 192 €/m²
Appartement · 4p · 71.6 m² · CITE LES COLLINES
déc. 2025
164 630 €
2 299 €/m²
Appartement · 3p · 54.7 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
120 000 €
2 194 €/m²
Appartement · 2p · 32.9 m² · CHE DE LA HAUTE BEDOULE
déc. 2025
111 460 €
3 388 €/m²
Appartement · 3p · 55.5 m² · AV BAPTISTIN RAPHAEL
déc. 2025
262 938 €
4 738 €/m²
Maison · 4p · 85.1 m² · CHE DE LA BEDOULE
nov. 2025
223 000 €
2 620 €/m²
Appartement · 5p · 82 m² · RES PRE DE L'AUBE
nov. 2025
190 000 €
2 317 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV DU 8 MAI 1945
nov. 2025
200 000 €
2 174 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · BD FILIPPI
nov. 2025
300 000 €
8 571 €/m²
Appartement · 3p · 62.5 m² · PARC DE L'ALEZAN
nov. 2025
200 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RES LA ROCADE
nov. 2025
250 000 €
4 464 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · CHE DE FABREGOULES
nov. 2025
215 000 €
3 909 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
214 000 €
2 675 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · CHE DE LA HAUTE BEDOULE
oct. 2025
380 000 €
3 838 €/m²
Maison · 4p · 120.1 m² · RES CASTORS ISABELLA
oct. 2025
341 350 €
2 842 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Septemes Les VallonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Septemes Les Vallons ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Septemes Les Vallons. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Septemes Les Vallons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.