Marché immobilier · Code postal 13170 · 2026
Prix immobilier à Les Pennes Mirabeau (13170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Pennes Mirabeau (13170) s'établit à 4 136 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 319 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 570 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 4 296 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Pennes Mirabeau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Pennes Mirabeau
Analyse du marché immobilier à Les Pennes Mirabeau
La fourchette de prix réelle à Les Pennes Mirabeau s'étend de 2 926 €/m² (20e percentile) à 5 378 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Les Pennes Mirabeau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Pennes Mirabeau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Pennes Mirabeau
Appartement · 5p · 99 m²
déc. 2025
224 500 €
2 268 €/m²
Appartement · 3p · 41 m²
déc. 2025
250 000 €
6 098 €/m²
Appartement · 3p · 41 m²
déc. 2025
250 000 €
6 098 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
430 000 €
4 886 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
230 000 €
4 035 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
252 500 €
2 475 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
350 000 €
6 481 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
350 000 €
5 385 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
255 000 €
4 811 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
310 000 €
5 167 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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