Marché immobilier · Code postal 13010 · 2026
Prix immobilier à Marseille 10 (13010) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marseille 10 (13010) s'établit à 3 003 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 5 463 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 895 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 746 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Marseille 10 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marseille 10
Analyse du marché immobilier à Marseille 10
La fourchette de prix réelle à Marseille 10 s'étend de 2 167 €/m² (20e percentile) à 5 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Marseille 10 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Marseille 10
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marseille 10
Appartement · 4p · 76 m²
déc. 2025
225 000 €
2 961 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
107 000 €
2 378 €/m²
Appartement · 2p · 26 m²
déc. 2025
40 000 €
1 538 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
40 000 €
1 481 €/m²
Appartement · 5p · 78 m²
déc. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Appartement · 1p · 50 m²
déc. 2025
105 000 €
2 100 €/m²
Appartement · 2p · 58 m²
déc. 2025
155 000 €
2 672 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
439 050 €
4 989 €/m²
Appartement · 4p · 66 m²
déc. 2025
135 000 €
2 045 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
127 500 €
2 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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