Marché immobilier · Code postal 13007 · 2026
Prix immobilier à Marseille 07 (13007) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marseille 07 (13007) s'établit à 5 186 €/m², en hausse de 22.2 % depuis 2021, d'après les 4 550 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 933 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 8 583 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Marseille 07 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marseille 07
Analyse du marché immobilier à Marseille 07
La fourchette de prix réelle à Marseille 07 s'étend de 3 797 €/m² (20e percentile) à 8 608 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Marseille 07 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Marseille 07
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marseille 07
Appartement · 4p · 65 m²
déc. 2025
332 000 €
5 108 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
250 610 €
5 221 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2025
600 200 €
6 669 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
260 000 €
3 824 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
485 000 €
5 389 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
170 000 €
5 484 €/m²
Maison · 6p · 240 m²
déc. 2025
4 141 613 €
17 257 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
170 000 €
4 250 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
172 100 €
5 737 €/m²
Appartement · 3p · 48 m²
déc. 2025
300 000 €
6 250 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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