Marché immobilier · Code postal 44430 · 2026
Prix immobilier à Le Landreau (44430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Landreau (44430) s'établit à 2 763 €/m², en recul de 4.8 % depuis 2021, d'après les 840 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 233 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 706 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Landreau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Landreau
Analyse du marché immobilier à Le Landreau
La fourchette de prix réelle à Le Landreau s'étend de 2 024 €/m² (20e percentile) à 3 367 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Le Landreau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Landreau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Landreau
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
143 500 €
3 337 €/m²
Maison · 7p · 169 m²
déc. 2025
395 000 €
2 337 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
139 000 €
3 233 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
165 000 €
3 113 €/m²
Maison · 5p · 154 m²
déc. 2025
412 000 €
2 675 €/m²
Maison · 6p · 107 m²
déc. 2025
232 000 €
2 168 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
240 000 €
2 087 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
185 000 €
1 713 €/m²
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
445 000 €
3 007 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Landreau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Landreau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.