Marché immobilier · Code postal 44521 · 2026
Prix immobilier à Couffe (44521) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Couffe (44521) s'établit à 2 475 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 432 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 357 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 475 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Couffe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Couffe
Analyse du marché immobilier à Couffe
La fourchette de prix réelle à Couffe s'étend de 1 890 €/m² (20e percentile) à 3 142 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Couffe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Couffe
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Couffe
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
165 000 €
1 793 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
175 000 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
175 000 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 5p · 81 m²
déc. 2025
142 000 €
1 753 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
nov. 2025
226 000 €
3 275 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
nov. 2025
226 000 €
3 275 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
nov. 2025
290 000 €
3 187 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
nov. 2025
207 000 €
2 524 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
nov. 2025
207 000 €
2 524 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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