Marché immobilier · Code postal 44190 · 2026
Prix immobilier à Boussay (44190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boussay (44190) s'établit à 2 687 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 572 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 261 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 643 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Boussay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boussay
Analyse du marché immobilier à Boussay
La fourchette de prix réelle à Boussay s'étend de 1 967 €/m² (20e percentile) à 3 401 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Boussay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 53 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Boussay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Boussay
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
314 000 €
2 907 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
314 000 €
2 907 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
252 000 €
2 897 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
252 000 €
2 897 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
252 000 €
2 897 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
225 000 €
3 261 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
280 000 €
3 733 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
195 000 €
2 378 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
130 000 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
295 000 €
3 391 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Boussay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boussay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.