Marché immobilier · Code postal 44690 · 2026
Prix immobilier à Chateau Thebaud (44690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateau Thebaud (44690) s'établit à 2 800 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 890 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 747 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 813 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chateau Thebaud ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chateau Thebaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateau Thebaud
Analyse du marché immobilier à Chateau Thebaud
La fourchette de prix réelle à Chateau Thebaud s'étend de 2 114 €/m² (20e percentile) à 3 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Chateau Thebaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chateau Thebaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chateau Thebaud
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
245 000 €
2 356 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
245 000 €
2 356 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
161 508 €
2 183 €/m²
Maison · 6p · 159 m²
déc. 2025
330 000 €
2 075 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
245 000 €
1 701 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
212 100 €
2 791 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
281 500 €
3 519 €/m²
Maison · 8p · 214 m²
déc. 2025
415 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
321 300 €
4 016 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chateau Thebaud ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chateau Thebaud. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateau Thebaud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.