Marché immobilier · 44690 · 2026
Prix immobilier à Chateau Thebaud (44690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateau Thebaud (44690) s'établit à 2 795 €/m², en recul de 2.6 % depuis 2021, d'après les 736 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 438 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 813 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Chateau Thebaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateau Thebaud
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateau Thebaud s'étend de 2 114 €/m² (20e percentile) à 3 357 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Chateau Thebaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateau Thebaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateau Thebaud
20 ventes les plus récentes sur 736 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
245 000 €
2 356 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LA FEVRIE
déc. 2025
161 508 €
2 183 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · RUE DE LA DESIREE
déc. 2025
330 000 €
2 075 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE BEAU SOLEIL
déc. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · LA BORDELIERE
déc. 2025
245 000 €
1 701 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LA GOULGATIERE
déc. 2025
212 100 €
2 791 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LES LANDES
déc. 2025
281 500 €
3 519 €/m²
Maison · 8p · 214 m² · RUE GEOFFROY DE COUESBOUC
déc. 2025
415 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA NOE BUREAU
déc. 2025
321 300 €
4 016 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
405 000 €
4 402 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE GRAND'RUE
déc. 2025
245 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · IMP DES SARMENTS
déc. 2025
220 000 €
3 014 €/m²
Maison · 2p · 26 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
52 500 €
2 019 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE LA POTERIE
nov. 2025
226 500 €
3 485 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES BOUCHAUDS
nov. 2025
254 000 €
2 988 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE L'ALOUETTE
nov. 2025
238 700 €
2 947 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE GRAND'RUE
nov. 2025
220 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · CHE DE LA CROIX
nov. 2025
52 000 €
1 020 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DE L ABBE MENARDEAU
nov. 2025
180 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA BRETONNIERE
nov. 2025
250 000 €
2 660 €/m²
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Explorer une adresse à Chateau ThebaudSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chateau Thebaud. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateau Thebaud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.