Marché immobilier · 44330 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Heulin (44330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Heulin (44330) s'établit à 2 612 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 158 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 671 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 606 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chapelle Heulin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Heulin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Heulin s'étend de 1 923 €/m² (20e percentile) à 3 235 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de La Chapelle Heulin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle Heulin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle Heulin
20 ventes les plus récentes sur 1 158 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 92 m² · LA MENARDIERE
déc. 2025
350 000 €
3 804 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · LES BOIS
déc. 2025
296 500 €
2 695 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DES FORGES
déc. 2025
157 000 €
2 532 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · LA PETINIERE
déc. 2025
271 013 €
3 045 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LES BOIS
déc. 2025
167 000 €
2 197 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE CHENEAU
déc. 2025
125 000 €
1 603 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · BRAUD
déc. 2025
180 000 €
2 951 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · LES AVENEAUX
déc. 2025
267 000 €
3 468 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LE PUY JAHAIL
déc. 2025
200 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 61.9 m² · RUE SAINT VINCENT
déc. 2025
190 000 €
3 069 €/m²
Maison · 3p · 153 m² · RUE DU PLESSIS GUERY
déc. 2025
230 000 €
1 503 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DES BOURGUIGNONS
déc. 2025
155 000 €
2 013 €/m²
Maison · 1p · 63 m² · LA REBUNIERE
déc. 2025
155 000 €
2 460 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE SAINT VINCENT
déc. 2025
137 500 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE JOSEPHINE BAKER
déc. 2025
345 000 €
2 875 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · LA MENARDIERE
déc. 2025
435 000 €
2 444 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU CHANOINE MAHOT
nov. 2025
164 000 €
2 982 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · LES COURTIERES
nov. 2025
305 000 €
2 460 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA MIRAUDIERE
nov. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DU PORT
nov. 2025
180 000 €
2 195 €/m²
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Explorer une adresse à La Chapelle HeulinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.