Marché immobilier · 44430 · 2026
Prix immobilier à La Boissiere Du Dore (44430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Boissiere Du Dore (44430) s'établit à 2 722 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 722 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 021 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 683 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à La Boissiere Du Dore — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Boissiere Du Dore
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Boissiere Du Dore s'étend de 2 015 €/m² (20e percentile) à 3 269 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de La Boissiere Du Dore sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Boissiere Du Dore
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Boissiere Du Dore
20 ventes les plus récentes sur 722 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 44.3 m² · RUE RONSARD
déc. 2025
143 500 €
3 239 €/m²
Maison · 7p · 169 m² · ALL DES MEUNIERS
déc. 2025
395 000 €
2 337 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · RUE RONSARD
déc. 2025
139 000 €
3 117 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · RUE DES REMPARTS
déc. 2025
165 000 €
3 313 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DES ROCHETTES
déc. 2025
412 000 €
2 675 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · IMP DES ALISIERS
déc. 2025
232 000 €
2 168 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU ROCHER
déc. 2025
240 000 €
2 087 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU FIEF HEULIN
déc. 2025
185 000 €
1 713 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DES BASSES LANDES
déc. 2025
445 000 €
3 007 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA SOURCE
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LA COUPAUDIERE
déc. 2025
163 000 €
1 895 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE SAINT VINCENT
déc. 2025
335 000 €
2 746 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE DE LA LIOTTERIE
déc. 2025
345 699 €
2 505 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
268 000 €
2 680 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE TORBICHE
déc. 2025
250 000 €
2 381 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · LA BRUNETTERIE
déc. 2025
368 000 €
2 244 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DE LA LIOTTERIE
déc. 2025
248 000 €
2 725 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · PL DE LA POSTE
nov. 2025
110 000 €
1 467 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE PIERRE LANDAIS
nov. 2025
168 500 €
1 737 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE BOUTEILLER DE L ISLE
nov. 2025
264 000 €
2 146 €/m²
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Explorer une adresse à La Boissiere Du DoreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Boissiere Du Dore. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Boissiere Du Dore.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.