Marché immobilier · Code postal 44700 · 2026
Prix immobilier à Orvault (44700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orvault (44700) s'établit à 3 467 €/m², en recul de 5.6 % depuis 2021, d'après les 1 994 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 887 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 694 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Orvault — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orvault
Analyse du marché immobilier à Orvault
La fourchette de prix réelle à Orvault s'étend de 2 491 €/m² (20e percentile) à 4 235 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Orvault sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Orvault
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Orvault
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
147 000 €
2 227 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
305 000 €
3 177 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
110 000 €
2 340 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
126 126 €
2 933 €/m²
Appartement · 3p · 84 m²
déc. 2025
325 000 €
3 869 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
162 090 €
3 524 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
320 000 €
2 133 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
250 000 €
3 846 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
435 000 €
3 346 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
450 000 €
3 982 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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