Marché immobilier · Code postal 44800 · 2026
Prix immobilier à St Herblain (44800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Herblain (44800) s'établit à 2 940 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 4 016 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 636 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 413 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Herblain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Herblain
Analyse du marché immobilier à St Herblain
La fourchette de prix réelle à St Herblain s'étend de 2 194 €/m² (20e percentile) à 3 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de St Herblain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Herblain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Herblain
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
181 600 €
3 078 €/m²
Maison · 1p · 32 m²
déc. 2025
250 000 €
7 813 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
120 000 €
1 558 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
117 500 €
2 304 €/m²
Maison · 6p · 155 m²
déc. 2025
426 000 €
2 748 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
318 000 €
4 818 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
202 500 €
3 115 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
185 000 €
3 190 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
225 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
205 000 €
2 412 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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