Marché immobilier · Code postal 44400 · 2026
Prix immobilier à Reze (44400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Reze (44400) s'établit à 3 211 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 3 702 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 803 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 659 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Reze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Reze
Analyse du marché immobilier à Reze
La fourchette de prix réelle à Reze s'étend de 2 419 €/m² (20e percentile) à 4 100 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Reze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Reze
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Reze
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
215 000 €
3 981 €/m²
Appartement · 3p · 49 m²
déc. 2025
215 000 €
4 388 €/m²
Appartement · 5p · 87 m²
déc. 2025
138 000 €
1 586 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
310 000 €
6 200 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
310 000 €
6 200 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
310 000 €
6 200 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
152 000 €
2 815 €/m²
Maison · 4p · 190 m²
déc. 2025
375 000 €
1 974 €/m²
Appartement · 4p · 78 m²
déc. 2025
187 800 €
2 408 €/m²
Appartement · 4p · 73 m²
déc. 2025
116 500 €
1 596 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Reze. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.