Marché immobilier · 44840 · 2026
Prix immobilier à Les Sorinieres (44840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Sorinieres (44840) s'établit à 3 281 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 557 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 318 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 269 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Sorinieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Sorinieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Sorinieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Sorinieres s'étend de 2 719 €/m² (20e percentile) à 3 775 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Les Sorinieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Sorinieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Sorinieres
20 ventes les plus récentes sur 557 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 139 m² · RUE DES CACTEES
déc. 2025
370 000 €
2 662 €/m²
Maison · 4p · 73.1 m² · RUE PAUL CEZANNE
déc. 2025
210 000 €
2 873 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · ALL DU VIGNEAU
déc. 2025
370 000 €
2 761 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · IMP DES LIGURES
déc. 2025
383 000 €
3 330 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · IMP DES MINOTIERS
déc. 2025
318 000 €
3 245 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
251 500 €
4 192 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
155 000 €
2 719 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
315 215 €
3 152 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RES BELLEFET
déc. 2025
220 000 €
2 821 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
315 000 €
2 299 €/m²
Maison · 7p · 134 m² · AV DE LA CORBERIE
déc. 2025
355 000 €
2 649 €/m²
Appartement · 4p · 82.5 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
225 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DES PAYS DE LA LOIRE
déc. 2025
179 000 €
2 797 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DES QUARTERONS
déc. 2025
325 000 €
2 686 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
191 200 €
3 134 €/m²
Maison · 4p · 84.3 m² · RUE BENOITE GROULT
nov. 2025
285 500 €
3 387 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES CAMELIAS
nov. 2025
285 000 €
3 519 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE DE NANTES
nov. 2025
178 000 €
2 760 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ALL DU VIGNEAU
nov. 2025
257 500 €
2 861 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE LA GUINDONNIERE
oct. 2025
250 000 €
2 577 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les SorinieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Sorinieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Sorinieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Sorinieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.