Marché immobilier · 94800 · 2026
Prix immobilier à Villejuif (94800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villejuif (94800) s'établit à 5 268 €/m², en recul de 7.5 % depuis 2021, d'après les 2 366 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 169 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 5 855 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Villejuif — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villejuif
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villejuif s'étend de 4 218 €/m² (20e percentile) à 6 194 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Villejuif sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 16 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villejuif
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villejuif
20 ventes les plus récentes sur 2 366 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 39 m² · RUE SAINTE YVONNE
déc. 2025
212 000 €
5 436 €/m²
Appartement · 2p · 28.1 m² · RUE EUGENE VARLIN
déc. 2025
195 000 €
6 940 €/m²
Appartement · 3p · 60.2 m² · ALL DES BOSQUETS
déc. 2025
236 000 €
3 920 €/m²
Appartement · 3p · 74.4 m² · PAS CASSINI
déc. 2025
275 000 €
3 696 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU CASTEL
déc. 2025
465 000 €
5 167 €/m²
Appartement · 3p · 59.7 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
181 000 €
3 032 €/m²
Appartement · 1p · 15.3 m² · ALL DES BOSQUETS
déc. 2025
107 000 €
6 993 €/m²
Appartement · 2p · 33.5 m² · RUE SAINTE COLOMBE
déc. 2025
143 000 €
4 269 €/m²
Appartement · 1p · 19.2 m² · AV DE PARIS
déc. 2025
99 270 €
5 170 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · SEN BENOIT MALON
déc. 2025
740 000 €
6 271 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
107 000 €
5 350 €/m²
Appartement · 1p · 16.7 m² · AV DU COLONEL FABIEN
déc. 2025
85 000 €
5 090 €/m²
Appartement · 1p · 35.3 m² · AV DE PARIS
déc. 2025
170 000 €
4 816 €/m²
Maison · 1p · 91 m² · IMP DES MONTS CUCHETS
déc. 2025
490 000 €
5 385 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · ALL ARNAUD BELTRAME
déc. 2025
227 000 €
5 195 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · RUE MARCEL GROSMENIL
déc. 2025
158 000 €
4 647 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DU DR PAUL LAURENS
déc. 2025
644 980 €
4 418 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · AV LOUIS BLERIOT
déc. 2025
225 000 €
3 499 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · SEN CHARLES FOURRIER
déc. 2025
520 000 €
5 714 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE BEAUMARCHAIS
déc. 2025
400 000 €
5 000 €/m²
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Explorer une adresse à VillejuifSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villejuif.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.