Marché immobilier · 94230 · 2026
Prix immobilier à Cachan (94230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cachan (94230) s'établit à 5 333 €/m², en recul de 10.1 % depuis 2021, d'après les 1 440 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 181 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 6 460 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cachan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cachan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Cachan
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cachan s'étend de 4 328 €/m² (20e percentile) à 6 459 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 39 % des résidents de Cachan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 17 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cachan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cachan
20 ventes les plus récentes sur 1 440 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 32.2 m² · AV CARNOT
déc. 2025
190 000 €
5 901 €/m²
Appartement · 2p · 55.3 m² · RUE GUICHARD
déc. 2025
245 000 €
4 430 €/m²
Appartement · 3p · 66.9 m² · RUE ANCIENS COMBATTANTS
déc. 2025
365 000 €
5 456 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
279 000 €
4 574 €/m²
Appartement · 3p · 69.2 m² · RUE VICTOR SCHOELCHER
déc. 2025
408 000 €
5 896 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DES SAUSSAIES
déc. 2025
375 000 €
4 360 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · AV BENOIT GUICHON
déc. 2025
435 300 €
6 401 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · AV DU PRESIDENT WILSON
déc. 2025
242 000 €
4 566 €/m²
Appartement · 4p · 232.2 m² · AV DUMOTEL
déc. 2025
648 000 €
2 791 €/m²
Appartement · 4p · 60.1 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
211 230 €
3 515 €/m²
Appartement · 2p · 41.4 m² · RUE COUSTE
déc. 2025
220 000 €
5 314 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · AV COUSIN DE MERICOURT
déc. 2025
347 000 €
5 179 €/m²
Appartement · 2p · 41.6 m² · RUE MARCEL BONNET
déc. 2025
241 850 €
5 814 €/m²
Appartement · 2p · 52.4 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
déc. 2025
294 400 €
5 618 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
650 000 €
9 559 €/m²
Appartement · 2p · 32.5 m² · AV CARNOT
déc. 2025
158 000 €
4 862 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
212 000 €
4 851 €/m²
Appartement · 2p · 40.4 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
232 548 €
5 756 €/m²
Appartement · 3p · 50.8 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
160 000 €
3 150 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · AV ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
365 000 €
4 244 €/m²
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Explorer une adresse à CachanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cachan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.