Marché immobilier · 94140 · 2026
Prix immobilier à Alfortville (94140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Alfortville (94140) s'établit à 5 323 €/m², en recul de 8.0 % depuis 2021, d'après les 2 341 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 277 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 6 057 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Alfortville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Alfortville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Alfortville s'étend de 4 338 €/m² (20e percentile) à 6 184 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 31 % des résidents de Alfortville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 11 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Alfortville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Alfortville
20 ventes les plus récentes sur 2 341 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 12.9 m² · RUE VERON
déc. 2025
82 000 €
6 357 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
955 000 €
11 938 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RUE VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
1 420 000 €
7 474 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE NELSON MANDELA
déc. 2025
263 000 €
4 304 €/m²
Appartement · 3p · 62.5 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
179 101 €
2 866 €/m²
Appartement · 5p · 92.2 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
289 752 €
3 143 €/m²
Appartement · 1p · 16.1 m² · RUE DE L UNION
déc. 2025
110 000 €
6 832 €/m²
Appartement · 1p · 27.7 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
166 670 €
6 017 €/m²
Appartement · 2p · 47.2 m² · RUE VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
225 000 €
4 767 €/m²
Appartement · 1p · 353.9 m² · QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT
déc. 2025
1 000 000 €
2 826 €/m²
Appartement · 4p · 87.7 m² · RUE DES PAQUERETTES
déc. 2025
545 000 €
6 214 €/m²
Appartement · 3p · 48.1 m² · RUE DES BLEUETS
déc. 2025
241 600 €
5 023 €/m²
Appartement · 3p · 50.9 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
180 500 €
3 546 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
373 600 €
6 125 €/m²
Appartement · 3p · 39.8 m² · RUE VERON
déc. 2025
175 000 €
4 397 €/m²
Appartement · 3p · 35 m² · RUE VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
172 000 €
4 914 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · ALL DES PREVOYANTS
déc. 2025
300 000 €
4 918 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · RUE EMILE EUDES
déc. 2025
173 200 €
4 991 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · RUE MARCELIN BERTHELOT
déc. 2025
399 000 €
5 250 €/m²
Appartement · 2p · 45.9 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
173 300 €
3 776 €/m²
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Explorer une adresse à AlfortvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Alfortville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.