Marché immobilier · 94200 · 2026
Prix immobilier à Ivry Sur Seine (94200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ivry Sur Seine (94200) s'établit à 5 271 €/m², en recul de 7.6 % depuis 2021, d'après les 2 706 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 214 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 6 422 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Ivry Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ivry Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Ivry Sur Seine
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ivry Sur Seine s'étend de 4 288 €/m² (20e percentile) à 6 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 28 % des résidents de Ivry Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ivry Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ivry Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 2 706 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 42.1 m² · RUE JEAN LE GALLEU
déc. 2025
192 000 €
4 561 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE HENRI MARTIN
déc. 2025
668 862 €
6 136 €/m²
Appartement · 1p · 18.4 m² · AV MAURICE THOREZ
déc. 2025
98 400 €
5 348 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · RUE GASTON MONMOUSSEAU
déc. 2025
215 000 €
3 739 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · AV MAURICE THOREZ
déc. 2025
430 000 €
5 733 €/m²
Appartement · 4p · 83.4 m² · QUAI HENRI POURCHASSE
déc. 2025
553 500 €
6 637 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE GASTON MONMOUSSEAU
déc. 2025
182 243 €
3 375 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
290 000 €
4 455 €/m²
Appartement · 2p · 124.3 m² · RUE BARBES
déc. 2025
750 000 €
6 034 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE MIRABEAU
déc. 2025
129 937 €
6 497 €/m²
Maison · 4p · 83.7 m² · PAS HOCHE
déc. 2025
528 900 €
6 319 €/m²
Appartement · 1p · 17.7 m² · RUE JULES VANZUPPE
déc. 2025
75 000 €
4 237 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · RUE PIERRE GUIGNOIS
déc. 2025
190 000 €
4 008 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · RUE CHRISTOPHE COLOMB
déc. 2025
220 000 €
5 851 €/m²
Appartement · 2p · 46.5 m² · RUE ROGER BUESSARD
déc. 2025
248 000 €
5 333 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · BD DE BRANDEBOURG
déc. 2025
243 000 €
5 063 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
119 500 €
5 432 €/m²
Appartement · 3p · 51.9 m² · RUE RASPAIL
déc. 2025
270 000 €
5 202 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
200 000 €
4 444 €/m²
Maison · 4p · 106.6 m² · RUE DU QUARTIER PARISIEN
déc. 2025
462 480 €
4 338 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Ivry Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ivry Sur Seine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ivry Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.