Marché immobilier · Code postal 94270 · 2026
Prix immobilier à Le Kremlin Bicetre (94270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Kremlin Bicetre (94270) s'établit à 179 487 €/m², en hausse de 10.4 % depuis 2021, d'après les 2 706 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 208 955 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 7 309 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Kremlin Bicetre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Kremlin Bicetre
Analyse du marché immobilier à Le Kremlin Bicetre
La fourchette de prix réelle à Le Kremlin Bicetre s'étend de 5 818 €/m² (20e percentile) à 544 444 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Le Kremlin Bicetre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Kremlin Bicetre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Kremlin Bicetre
Appartement · 5p · 90 m²
déc. 2025
460 000 €
5 111 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
225 000 €
4 500 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
2 300 000 €
21 905 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
2 300 000 €
17 692 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
165 750 €
5 347 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
184 110 €
5 939 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
185 079 €
4 871 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
622 583 €
13 835 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
622 583 €
16 384 €/m²
Appartement · 3p · 39 m²
déc. 2025
622 583 €
15 964 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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