Marché immobilier · 94240 · 2026
Prix immobilier à L Hay Les Roses (94240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Hay Les Roses (94240) s'établit à 4 435 €/m², en recul de 3.9 % depuis 2021, d'après les 1 508 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 112 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 5 530 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à L Hay Les Roses — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Hay Les Roses
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Hay Les Roses s'étend de 3 571 €/m² (20e percentile) à 5 725 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de L Hay Les Roses sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 26 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Hay Les Roses
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Hay Les Roses
20 ventes les plus récentes sur 1 508 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 69 m² · AV LARROUMES
déc. 2025
289 000 €
4 188 €/m²
Appartement · 4p · 85.7 m² · ALL DU PARC DE LA BIEVRE
déc. 2025
120 000 €
1 400 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · ALL DES POLYANTHAS
déc. 2025
275 000 €
4 516 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE GUYNEMER
déc. 2025
591 640 €
6 037 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · BD PAUL VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
137 400 €
2 227 €/m²
Appartement · 4p · 74.8 m² · RUE ISABEAU DE BAVIERE
déc. 2025
267 000 €
3 570 €/m²
Appartement · 5p · 100.6 m² · RUE DE CHEVILLY
déc. 2025
305 000 €
3 032 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE BEATRICE
déc. 2025
539 800 €
5 190 €/m²
Appartement · 3p · 59.2 m² · RUE DE CHEVILLY
déc. 2025
220 000 €
3 716 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE DES ROUX
déc. 2025
529 000 €
3 503 €/m²
Maison · 4p · 118.1 m² · RUE CHEVREUL
déc. 2025
422 000 €
3 573 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DUGUESCLIN
déc. 2025
349 058 €
4 363 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES TULIPES
déc. 2025
420 000 €
7 000 €/m²
Appartement · 4p · 187 m² · VLA PIERRE LOTI
déc. 2025
402 000 €
2 150 €/m²
Appartement · 4p · 64.6 m² · RUE EMILE GOEURY
déc. 2025
262 500 €
4 063 €/m²
Appartement · 2p · 45.9 m² · RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER
déc. 2025
213 000 €
4 641 €/m²
Appartement · 3p · 64.2 m² · AV ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
255 000 €
3 972 €/m²
Appartement · 4p · 69.8 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
235 000 €
3 367 €/m²
Appartement · 3p · 57.3 m² · RUE DES TOURNELLES
déc. 2025
200 000 €
3 490 €/m²
Appartement · 3p · 60.2 m² · ALL DES FUSAINS
déc. 2025
228 000 €
3 787 €/m²
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Explorer une adresse à L Hay Les RosesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Hay Les Roses.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.