Marché immobilier · 94550 · 2026
Prix immobilier à Chevilly Larue (94550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chevilly Larue (94550) s'établit à 3 697 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 841 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 564 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 885 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Chevilly Larue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chevilly Larue
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chevilly Larue s'étend de 3 074 €/m² (20e percentile) à 4 801 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Chevilly Larue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 16 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chevilly Larue
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chevilly Larue
20 ventes les plus récentes sur 841 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 46.1 m² · RUE DE L ADJT CHEF DERICBOURG
déc. 2025
246 000 €
5 336 €/m²
Appartement · 4p · 85.1 m² · ALL NUNGESSER ET COLI
déc. 2025
215 000 €
2 526 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · ALL NUNGESSER ET COLI
déc. 2025
155 000 €
2 925 €/m²
Appartement · 2p · 53.2 m² · RUE GEORGES BRASSENS
déc. 2025
248 000 €
4 662 €/m²
Appartement · 4p · 85.1 m² · RUE CASTELNAU
déc. 2025
274 375 €
3 224 €/m²
Appartement · 4p · 78.5 m² · RUE DE L ADJT CHEF DERICBOURG
déc. 2025
299 000 €
3 809 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · RUE PAUL HOCHART
déc. 2025
195 000 €
3 861 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · ALL MARYSE BASTIE
déc. 2025
230 000 €
2 706 €/m²
Appartement · 4p · 72.6 m² · RUE DU CLOS SAINT MICHEL
déc. 2025
350 000 €
4 821 €/m²
Appartement · 2p · 37.8 m² · RUE HENRI CRETTE
déc. 2025
220 000 €
5 820 €/m²
Appartement · 4p · 79.1 m² · RUE D ANJOU
déc. 2025
225 000 €
2 845 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
355 900 €
5 084 €/m²
Maison · 3p · 117.9 m² · RUE ALBERT THURET
déc. 2025
430 000 €
3 647 €/m²
Appartement · 2p · 44.1 m² · AV DE STALINGRAD
déc. 2025
180 000 €
4 082 €/m²
Appartement · 1p · 21.2 m² · AV DE STALINGRAD
déc. 2025
61 000 €
2 877 €/m²
Appartement · 1p · 34.6 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
153 000 €
4 422 €/m²
Appartement · 3p · 62.6 m² · RUE DU POITOU
déc. 2025
228 000 €
3 642 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · ALL MARYSE HILSZ
nov. 2025
220 000 €
2 651 €/m²
Appartement · 3p · 55.3 m² · RUE DU CLOS SAINT MICHEL
nov. 2025
270 000 €
4 882 €/m²
Appartement · 3p · 79.7 m² · RUE HENRI CRETTE
nov. 2025
245 000 €
3 074 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Chevilly LarueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chevilly Larue. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chevilly Larue.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.