Marché immobilier · Code postal 97141 · 2026
Prix immobilier à Vieux Fort (97141) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vieux Fort (97141) s'établit à 1 977 €/m², en recul de 66.8 % depuis 2021, d'après les 30 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 577 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 1 271 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Vieux Fort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vieux Fort
Analyse du marché immobilier à Vieux Fort
La fourchette de prix réelle à Vieux Fort s'étend de 107 €/m² (20e percentile) à 2 880 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Vieux Fort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Vieux Fort
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vieux Fort
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
32 435 €
270 €/m²
Maison · 3p · 41 m²
déc. 2025
32 435 €
791 €/m²
Maison · 8p · 173 m²
sept. 2025
307 000 €
1 775 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
juil. 2025
319 500 €
2 349 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
mai 2025
419 560 €
6 455 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
janv. 2025
20 950 €
388 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
janv. 2025
20 950 €
388 €/m²
Appartement · 4p · 98 m²
déc. 2024
70 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
nov. 2024
265 000 €
2 880 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
sept. 2024
7 500 €
71 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vieux Fort. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vieux Fort.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.