Marché immobilier · 97141 · 2026
Prix immobilier à Vieux Fort (97141) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vieux Fort (97141) s'établit à 2 645 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 17 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 685 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 2 645 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Vieux Fort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vieux Fort
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vieux Fort s'étend de 2 349 €/m² (20e percentile) à 2 960 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Vieux Fort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vieux Fort
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vieux Fort
17 ventes les plus récentes sur 17 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 173 m² · RUE DE LA RIGOLETTE
sept. 2025
307 000 €
1 775 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE MILTON DELANNAY
juil. 2025
319 500 €
2 349 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RTE DE MATOUBA
mai 2025
419 560 €
6 455 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · LOT BEAUSOLEIL
nov. 2024
265 000 €
2 880 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE MILTON DELANNAY
juin 2024
148 390 €
2 393 €/m²
Appartement · 4p · 94.3 m² · RES LES MONTS CARAIBES
déc. 2022
255 500 €
2 709 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RLE DENIS CARRIERE
oct. 2022
427 249 €
3 815 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE BRUNO MERCIER
août 2022
165 000 €
2 946 €/m²
Appartement · 4p · 98.7 m² · RES LES MONTS CARAIBES
juil. 2022
265 000 €
2 685 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE MILTON DELANNAY
juin 2022
315 000 €
5 081 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE MATOUBA
avr. 2022
334 500 €
2 960 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE BEAUSOLEIL
mars 2022
168 030 €
1 977 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · VC DITE DE DERRIERE LE MORNE
nov. 2021
89 000 €
1 271 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE TIBOIS
oct. 2021
291 000 €
2 645 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE MILTON DELANNAY
oct. 2021
324 000 €
2 382 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · RES LES MONTS CARAIBES
juil. 2021
238 500 €
2 459 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · RES LES MONTS CARAIBES
mai 2021
250 000 €
2 577 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vieux Fort.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.