Marché immobilier · Code postal 97123 · 2026
Prix immobilier à Baillif (97123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baillif (97123) s'établit à 1 600 €/m², en recul de 26.3 % depuis 2021, d'après les 81 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 945 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 420 €/m² pour 66 m² en médiane.
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Prix au m² à Baillif — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baillif
Analyse du marché immobilier à Baillif
La fourchette de prix réelle à Baillif s'étend de 396 €/m² (20e percentile) à 3 039 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Baillif sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Baillif
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Baillif
Appartement · 3p · 86 m²
sept. 2025
37 500 €
436 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
sept. 2025
47 500 €
950 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
août 2025
70 000 €
1 273 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
août 2025
70 000 €
1 186 €/m²
Appartement · 2p · 58 m²
août 2025
70 000 €
1 207 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
août 2025
70 000 €
1 273 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
juil. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
juil. 2025
270 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 60 m²
juin 2025
35 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
avr. 2025
5 460 €
50 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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