Marché immobilier · 97125 · 2026
Prix immobilier à Bouillante (97125) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bouillante (97125) s'établit à 3 446 €/m², stable depuis 2021, d'après les 83 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 050 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 3 692 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Bouillante — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bouillante
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bouillante s'étend de 1 947 €/m² (20e percentile) à 5 356 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Bouillante sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bouillante
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bouillante
20 ventes les plus récentes sur 83 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 154 m² · RUE DE POIRIER
déc. 2025
400 000 €
2 597 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DES IRIS
déc. 2025
520 771 €
4 451 €/m²
Maison · 5p · 230 m² · RTE DE THOMAS
nov. 2025
725 575 €
3 155 €/m²
Appartement · 2p · 110.2 m² · RES HAUT SOUS LE VENT POIRIER
nov. 2025
306 670 €
2 783 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · RUE BABIANY EMMANUEL
oct. 2025
185 000 €
1 947 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · RUE TARARE
oct. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE CAMILLE TURLET
oct. 2025
437 590 €
4 809 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · CHE DE MASSIEUX
sept. 2025
347 000 €
2 551 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE CAMILLE TURLET
juil. 2025
749 815 €
5 356 €/m²
Maison · 8p · 240 m² · CHE DESCOUDES
juil. 2025
435 000 €
1 813 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RUE BABIANY EMMANUEL
juin 2025
898 545 €
5 547 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE MONCHY
avr. 2025
425 000 €
6 071 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · CHE DESCOUDES
avr. 2025
700 000 €
7 143 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · RUE CAMILLE TURLET
avr. 2025
85 500 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 50 m² · CHE DE MASSIEUX
avr. 2025
270 000 €
5 400 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA GLACIERE
avr. 2025
242 000 €
2 420 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · RTE DE BIRLOTON
mars 2025
305 000 €
3 050 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU LOTISSEMT ACAJOU ROYAL
mars 2025
346 824 €
3 503 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DE POIRIER
janv. 2025
588 073 €
5 159 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · RUE DE POIRIER
déc. 2024
490 000 €
2 800 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bouillante.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.