Marché immobilier · 97120 · 2026
Prix immobilier à St Claude (97120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Claude (97120) s'établit à 2 449 €/m², en hausse de 19.3 % depuis 2021, d'après les 251 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 389 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 571 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à St Claude — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Claude
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Claude s'étend de 1 622 €/m² (20e percentile) à 3 093 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de St Claude sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Claude
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Claude
20 ventes les plus récentes sur 251 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 146 m² · RUE BORINE
déc. 2025
285 890 €
1 958 €/m²
Appartement · 1p · 33.1 m² · RUE EDMOND MAURICE CARLTON
déc. 2025
90 000 €
2 719 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · RTE DE BOLOGNE
déc. 2025
180 000 €
1 622 €/m²
Appartement · 3p · 50.5 m² · RUE EDMOND MAURICE CARLTON
nov. 2025
133 500 €
2 644 €/m²
Appartement · 2p · 47.1 m² · RUE EDMOND MAURICE CARLTON
nov. 2025
128 500 €
2 728 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · IMP PETIT DUPONT
oct. 2025
168 000 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · BELOST
oct. 2025
470 000 €
3 310 €/m²
Maison · 5p · 60 m² · IMP DES FLEURS
sept. 2025
122 000 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DES CATTLEYAS
sept. 2025
515 900 €
4 062 €/m²
Maison · 9p · 164 m² · RUE DE BELOST
sept. 2025
215 000 €
1 311 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE DES YUCCAS
août 2025
90 200 €
1 114 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DU CAMP JACOB
août 2025
354 480 €
6 330 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DES YUCCAS
juil. 2025
61 628 €
1 580 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DES YUCCAS
juil. 2025
61 628 €
880 €/m²
Appartement · 4p · 84.3 m² · RUE EDMOND MAURICE CARLTON
juil. 2025
220 000 €
2 610 €/m²
Appartement · 2p · 136 m² · RUE THERNISIEN LEUGINER
juil. 2025
372 500 €
2 739 €/m²
Appartement · 4p · 80.8 m² · DAIN
juil. 2025
260 000 €
3 218 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DES LAELIAS
juin 2025
360 000 €
3 214 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RTE DE CHOISY
juin 2025
325 000 €
3 457 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA BATTERIE
mai 2025
243 730 €
3 047 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Claude.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.